Stabilire il valore di un immobile da mettere in vendita è un momento fondamentale:
le condizioni e la posizione, l’andamento del mercato e della domanda sono gli elementi principali
per definire il più probabile prezzo di mercato.
Una valutazione errata porterebbe i potenziali acquirenti verso altri immobili, allungando
notevolmente i tempi di vendita.
E’ scontato che nascono emozioni contrastanti nel momento in cui ci si scontra con dati che ci
indicano che il nostro immobile vale meno di quello che si pensava.
Allora dove sta la ragione?
In due elementi.
Primo elemento, banale ma non scontato, ovvero la motivazione che mi spinge a prendere la
decisione di vendere. Perché? Perché se non hai una reale esigenza non ti troverai mai in linea con
i reali valori di mercato! La tua casa varrà sempre di più delle altre; con il risultato che gli altri
venderanno mentre tu rimani al palo. Ma tanto se non sei motivato, non sarà neanche un
problema, perché rimarrai ad abitare dove sei.
Secondo elemento, e per questo fortunatamente esistono i professionisti, troviamo risposta nei
dati. Scegliere un agente immobiliare professionista che sappia raccogliere i giusti dati e tradurli
per rendere comprensibile a tu che devi vendere casa quali sono le regole del gioco, ti assicuro fa
tutta la differenza in termini di risultato.
Mentre gli altri venditori navigano a vista nel mercato immobiliare, tu potrai grazie ad una giusta
valutazione di mercato vendere innanzitutto in tempi brevi e per chi hai un’esigenza reale e
specifica penso che faccia tutta la differenza e non per ultimo otterrai il massimo prezzo
dall’acquirente in quanto non sarà ilo solo a voler comprare casa tua. Do you understand?